入居者の募集から退去後まで、かいもんの賃貸管理サービスなら管理手数料4％で、ここまでできます。
管理不動産としてはもちろん、かいもんは
客付け不動産としての営業も行っております。
そのためダイレクトに入居者をご紹介したり、
その動向をお伝えすることが可能です。
かいもんでは設備の修理だけではなく
「交換」までカバーします。
長きに渡り、長期賃貸期間中の
設備トラブルによる手間を解消いたします。
原状回復費用として、毎月の管理費用を
1%かいもんが積立し、退去時に負担します。
一般的な生活で劣化する部分の修繕は、
ほぼこちらの積み立てで賄うことが可能です。
管理不動産としてはもちろん、かいもんは客付け不動産としての営業も行っております。
そのためダイレクトに入居者をご紹介したり、その動向をお伝えすることが可能です。
かいもんなら貸す側の視点のみの管理不動産会社と違い、借りる側の視点も取り入れた募集・広告が可能です。
例えば、賃料20万円なら、10万円までかいもんが負担。
一般的には修理だけの業者が多い中、かいもんは設備の修理及び交換までカバーします。
期間制限は無しで、さらに普通借家契約の場合は更新の25%をかいもん設備保証に追加可能。
長きに渡り、長期賃貸期間中の設備トラブルによる手間を手厚いカバー力で解消します。
かいもん設備保証には、設備保証以外にオーナー様にとっての隠れたメリットがたくさん。
詳しくは担当者までお問い合わせください。
また応急処置、一時対応の駆け付けサービスは無償で対応可能。
※ 当社以外の業者からも募集する場合は、保証額は賃料の1/4となります。
※ 入居から1ヶ月間は免責となります。
毎月の管理費用1%は、原状回復費用として、かいもんが積立させていただき、退去時に負担します。
積立金でできるのは下記のとおりです。一般的な生活で劣化する部分の修繕は、ほぼまかなえる形となります。
例） 賃料20万円の場合（４年想定） 20万円×1%×48ヶ月=9.6万円
※ 当社指定の業者が対応します。
※ 当社以外でも募集される場合は、1%の積立がなくなります。
お申し込みから募集開始、契約まで、これまでファミリー向け物件に特化したノウハウを活かして皆様のご希望にお応えします。
入居後は賃料保証やクレーム対応、修繕手配などきめ細かなサービスをご提供いたします。